秦凯母亲出庭 何姿、秦凯 何姿、秦凯一家三口

　　新浪文娱讯 11月23日，根据北京电视台《法治进行时》报谈，向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决：卖房主谈主罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需补偿何姿因房价上升带来的亏损160万元。

　　里约奥运会上，奥运冠军秦凯向同是奥运冠军的何姿求婚，给不少东谈主留住牢记缅念念。秦凯、何姿购买的“婚房”就在野阳区。但是让这对奥运伉俪头疼的是：屋子是买了，可过不了户，原因是：原房主拿不到房产证。

　　蓝本，秦凯和何姿婚前拟购买一套婚房，两边订立房屋交易左券，左券商定：房屋成交价钱为825万，该房屋尚未得到房屋通盘权文凭，瞻望得到本事为2016年4月。若本次交游所订立的交易左券或文献，因上述情况被撤销、取销或认定无效，山东潍坊拖拉机厂集团有限公司则原意东谈主应向另一方承担特地于本左券商定成交价钱的50%当作补偿金。

　　但卖家终末暗意因个东谈主原因无法得到房屋产权文凭， 宁波高特国际贸易有限公司无法办理该房屋的权属挪动登记。“买的本事对方说房产证作念典质贷款了， 常州市南方电机有限公司谁知谈这套房根底就莫得房产证。”出席庭审时秦凯母亲曾悔怨暗意，买的本事这套屋子价值800来万，当今也曾涨了近一倍，买不成屋子对方应该有所补偿。

　　据悉，为买这套屋子，企业文化何姿及秦凯将西安两套房屋以及北京一套房屋王人卖掉，也丧失了这套房屋的升值部分。

　　本年3月29日，秦凯、何姿走进向阳法院，为我方维权，条件返还70万定金并补偿400余万元。今天（11月23日）上昼，向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决：卖房主谈主罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需补偿何姿因房价上升带来的亏损160万元。

　　法院审理合计，《交易左券》施行经由中，系卖房主谈主罗女士因本人原因握续无法得到涉案房屋房产证以致两边之间《交易左券》无法继续施行，进而激励后续纠纷。

　　罗女士虽抗辩称，《交易左券》不成施行非其主不雅挑升、属于无法掌控的不测情况，但聚合庭审查明的情况，罗女士2012年购买涉案房屋时并不具备北京市购房禀赋，其对该情况应是明知的，但是其与何姿签约时无笔据流露罗女士已明确求教何姿上述情况。

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　　法院合计，罗女士因本人原因未按商定本事得到涉案房屋房产证，导致何姿无法达成左券缱绻，组成违约，应当承担相应的违约包袱，补偿何姿的合理亏损。（叶子/文）

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